Projektet för JW Trades lagerbyggnad slutfört

januari 27, 2023
Hösten 2022 slutfördes framgångsrikt ytterligare ett TEC Consulting-projekt – ett 2 400 m² stort lager med administrativa och hushållsanläggningar byggdes i Šiauliai industriparken. Kunden till projektet är en av de största cykelförsäljarna i Litauen – företaget JW Trade, som förvaltar detaljhandelsvarumärke Bikko.lt. Vi delar med oss ​​av arbete bakom kulisserna, resultat, utmaningar och lösningar.
Smidigt samarbete mellan kund och designers.

För att genomföra projektet i tid och uppnå bästa resultat är inte bara specialisternas arbete och expertis viktigt, utan också kundens bidrag – att svara på frågor och ge information. Enligt TEC Consultings projektledare Ovidijus Andrijauskas, under arbetet med ”JW Trade”-projektet, gjorde smidig kommunikation mellan teamet av TEC-specialister och kunden det möjligt att fatta beslut snabbt, arbeta effektivt och med hög kvalitet. ”Också den välvilliga hjälpen från de anställda på ekonomi- och investeringsavdelningen i Šiauliai stadskommun hade ett positivt inflytande för att snabbt lösa problem relaterade till projektet ”, säger O. Andrijauskas.

Negativa omständigheter är inte ett hinder för att framgångsrikt slutföra arbetet

Designers arbete är alltid fullt av överraskningar och utmaningar – de kunde inte undvikas även i detta projekt: omfattningen, konceptet, materialen i arbetet förändrades och arbetets komplexitet ökade också. Genom att tillhandahålla byggtjänster genom direktentreprenad säkerställde TEC Consulting att kunden JW Trade fick slutresultatet i tid och minimerade risker och kostnader.

Först och främst, på grund av de snabbt växande priserna på material, arbeten och utrustning på marknaden, beslutades det att leta efter alternativa tekniska lösningar för projektet – detta krävde ytterligare bidrag från TEC Consulting-teamet och designers i att ändra designlösningar och korrekt kontrollera dessa förändringar. ”Ändå kan vi vara glada över att vi lyckats minimera påverkan av de stigande materialkostnaderna på projektbudgeten utan att avvika från det planerade arbetsschemat”, berättar projektledaren.

Han tillägger att kriget som bröt ut i Ukraina också avsevärt förändrade planerna: ”På grund av situationen var vi tvungna att beställa ny ventilationsutrustning och dessutom ägna mer uppmärksamhet åt beställningar av byggmaterial i tid. Vi var tvungna att agera snabbt och hitta lösningar, så projektgruppens förmåga att fokusera på problemet och reagera snabbt var väldigt användbar här.”

I det här fallet underlättade den direkta entreprenadmetoden inte bara beslutsprocessen, utan gjorde det också möjligt att optimera den. Om det konventionella sättet att organisera bygget hade valts, hade beställaren behövt avsätta ytterligare medel för byggmaterial och på grund av brutna försörjningskedjor skulle projektet troligen inte ha slutförts i tid…

Oväntade utmaningar ledde till mobilisering av gemensamma styrkor

Snabba beslut behövdes också när man hanterade situationen för ingenjörsnätverk: byggandet av JW Trade-lagret utfördes på territoriet till en före detta militärstad, där felaktigt markerade ingenjörsnätverk hittades under arbetets gång. Av denna anledning var TEC-teamet tvunget att leta efter nya lösningar för att ansluta till Šiauliai vattenförsörjningsnät. ”Jag var tvungen att omedelbart ändra designlösningarna, genomföra procedurerna för att samordna den relaterade delen av projektet, planera om och samordna byggarbetena. Men återigen, det finns förmodligen inget som inte skulle lösas genom lagarbete – vi tog oss samman och lyckades minimera effekten av denna utmaning på projektschemat. Byggnaden levererades i tid – handlingen om färdigställande av byggnationen undertecknades den 23 september 2022”, säger O. Andrijauskas.

UAB TEC Consulting tillhör företagsgruppen TEC, där även företagen TEC Industry och TEC Infrastructure ingår. Koncernbolag tillhandahåller design, rådgivning, tekniskt underhåll, projekt- och byggledning och andra ingenjörstjänster för transportinfrastruktur, industri- och energianläggningar